Nuevos proyectos de condominios en el Valle de Salt Lake

Durante años, casi no se construyó nada nuevo a la venta en el mercado de condominios de Utah. Los desarrolladores se enfocaron en apartamentos, en gran parte por la responsabilidad por defectos de construcción y un financiamiento más difícil. Eso está empezando a cambiar, y me emociona. Abajo están los proyectos nuevos y propuestos de condominios a la venta que sigo, junto con los cambios de política detrás de este cambio.

Los detalles de los proyectos provienen de reportes públicos, documentos de las ciudades e información de los constructores, y cambian con frecuencia. Muchos de estos proyectos todavía son propuestas y podrían cambiar o no construirse nunca. No estoy afiliado con estos desarrolladores; si le interesa alguno, escríbame y le ayudo a seguirlo y evaluarlo cuando haya unidades disponibles. Última actualización: octubre de 2026.

Aprobado o en marchaPropuesto o en revisiónA la venta o terminadoLas ubicaciones son aproximadas.

Centro de Salt Lake City y zona central

Trolley House Residences (cerca de Trolley Square)

705 E. 500 South · 97 condominios a la venta · 15 pisos · Propuesto
Una torre de uso mixto con tiendas en la planta baja y una mezcla de condominios de una, dos y tres recámaras; cinco tendrían precios asequibles para hogares con el 60% del ingreso medio. Necesita un cambio al plan maestro y una rezonificación del Concejo Municipal para avanzar. Fuente: Building Salt Lake, julio de 2026.

Trolley Square South

Al sur de Trolley Square, sobre la 600 South · Unidades a la venta y en renta · Predesarrollo
Una remodelación planeada desde hace tiempo del estacionamiento al sur de Trolley Square. Los planos muestran un edificio de condominios de cinco pisos, un edificio más grande con una sección de condominios y unidades estilo townhome, y un pequeño edificio comercial. En agosto de 2026 se aprobó la reubicación de una casa histórica clave. Fuente: Building Salt Lake, agosto de 2026.

The Hank

662 S. West Temple · 21 condominios a la venta · 4 pisos · En revisión de diseño
Un pequeño edificio boutique en el sur del centro, con siete unidades por piso, terraza en la azotea y estacionamiento en el sitio, cerca de Brewvies y los restaurantes de West Temple. Fuente: Building Salt Lake, agosto de 2026.

Torre de condominios en Regent Street

Cerca de 200 S. Regent Street · 16 a 17 pisos planeados · Etapa inicial
C.W. Urban propuso una torre en el centro que sería mayormente de condominios ocupados por sus dueños, con tiendas en la planta baja, como parte de un acuerdo de terreno con la ciudad. Se reportó por primera vez en 2024 y estoy pendiente de novedades. Fuente: Building Salt Lake, agosto de 2024.

Parry Block, distrito de Rio Grande

Sobre la 100 South entre 600 West y Dansie Drive · Al menos 116 viviendas · La ciudad considera venderlo
Salt Lake City está evaluando vender 2.33 acres de terreno con la condición de que al menos la mitad de las viviendas sean condominios a la venta y el resto, rentas asequibles. Fuente: Building Salt Lake, octubre de 2026.

Conversión del anexo Hillcrest, Lower Avenues

2nd Avenue y A Street · 12 condominios · Conversión en proceso
Un edificio de 12 apartamentos que se está convirtiendo en condominios, con unidades de dos recámaras en los extremos y de una recámara en el interior. Fuente: Building Salt Lake, febrero de 2026.

Lado oeste

Maltair Lanes

1012 W. 200 South, cerca de North Temple · Townhomes en condominio · Aprobado
Un proyecto de NeighborWorks Salt Lake, una organización sin fines de lucro, en el antiguo terreno de un boliche. Los compradores rentan el terreno sin costo, lo que baja el precio de compra, y NeighborWorks ofrece ayuda para el pago inicial e hipotecas por debajo del mercado. Es una gran opción para compradores con poco enganche. Fuente: Building Salt Lake, junio de 2024.

Millcreek

Condominios Villa Vista cerca de Millcreek Common

1285 E. Villa Vista Avenue · 23 condominios · Aprobado
Un edificio de cinco pisos con unidades de dos recámaras y dos baños de unos 1,000 pies cuadrados, con salón social, gimnasio y estacionamiento techado. Las unidades deben ser ocupadas por sus dueños y están reservadas para hogares con ingresos de no más del 80% del ingreso medio del condado durante al menos 30 años. Fuente: Building Salt Lake, junio de 2026.

Hotel y condominios en Millcreek City Center

Al este del ayuntamiento de Millcreek · 25 condominios a la venta · Recomendado por la comisión de planeación
Un edificio de uso mixto de seis pisos que combina un hotel de estancia prolongada con cinco pisos de condominios sobre locales comerciales, más una alberca compartida en la azotea. Fuente: Building Salt Lake, febrero de 2026.

Cottonwood Heights

Apres Condominiums

7367 E. Canyon Centre Parkway, cerca de Big Cottonwood Canyon · 36 condominios · Enmienda al plano aprobada
Condominios que reemplazan espacio de oficinas previamente planeado en el desarrollo Canyon Centre, cerca del hotel y de Eight Settlers Distillery, a la entrada del cañón. Fuente: Building Salt Lake, febrero de 2026.

Wasatch Rock

6995 S. Wasatch Blvd. · Edificio de condominios, número de unidades por definir · Plan maestro aprobado
La remodelación de una antigua cantera que incluye apartamentos, un hotel, tiendas y un edificio de condominios cuyo tamaño aún no se ha definido. Fuente: Building Salt Lake, febrero de 2025.

Condado de Davis

Concepto en West Bountiful al este de Legacy Parkway

Lado este de Legacy Parkway, West Bountiful · 884 viviendas, incluidos 180 condominios y 211 townhomes · Concepto
Ivory Homes y Seddie LLC presentaron la idea de un gran vecindario nuevo en 174 acres. Todavía no se han presentado solicitudes, y necesitaría anexión, rezonificación y aprobaciones de la ciudad. Fuente: Building Salt Lake, octubre de 2026.

A la venta ahora o terminados recientemente

Estos edificios ya están terminados o tienen unidades a la venta. Si va a comprar una construcción nueva, puede tener a su propio agente representándole. Muchos constructores piden que registre a su agente en su primera visita a la oficina de ventas, así que contácteme antes de visitar.

Apollo Square Condos, Holladay Village

2250 E. Murray Holladay Road, Holladay · Edificio boutique de condominios · Terminado en 2025
Un edificio más nuevo en Holladay Village, donde se puede caminar a todo, con elevadores, estacionamiento subterráneo seguro y terraza en la azotea con vista a las montañas y al valle. Las viviendas son unidades grandes de dos recámaras en el segmento de lujo. Fuente: anuncios públicos del MLS, 2026.

The Grandeur at Holladay Hills

Holladay Hills, antiguo terreno del Cottonwood Mall · 16 condominios penthouse · Terminado en 2025
Penthouses en el último piso de unos 1,600 a 4,600 pies cuadrados en el desarrollo de uso mixto Holladay Hills, que sigue sumando tiendas, restaurantes y viviendas. El desarrollador muestra la mayoría de las unidades como vendidas, así que la disponibilidad futura probablemente será por reventas. Fuente: The Grandeur.

Aspire at Holladay Hills

Rodeo Walk, Holladay Hills · Townhomes de Tri Pointe Homes · A la venta
Townhomes de tres a cinco recámaras a poca distancia a pie de las tiendas y restaurantes de Holladay Hills. Fuente: anuncios del constructor, 2026.

The Station at Holladay Village

Holladay Village · Edificio de condominios de Solstice Homes · Terminado en 2020 (reventas)
Condominios de dos y tres recámaras de unos 1,500 a 2,000 pies cuadrados sobre estacionamiento subterráneo, cerca de las tiendas y restaurantes de Holladay Village. Las unidades se ofrecen como reventas. Fuente: página del proyecto de AEC.

Axis, Millcreek

Millcreek, al norte de Holladay · 24 townhomes de Garbett Homes · A la venta
Townhomes de tres pisos con un precio más bajo que Holladay Hills, cerca de los mismos servicios del lado este. Fuente: anuncios del constructor, 2026.

Tempo Condominiums, Daybreak

South Station, Daybreak, South Jordan · Condominios de Holmes Homes · A la venta
Condominios con balcón cerca de la estación de TRAX South Station en Daybreak, con acceso al lago, los senderos y las amenidades de la comunidad. Fuente: Daybreak.

Por qué están regresando los condominios

• Reforma sobre responsabilidad por defectos: en 2025, la legislatura de Utah aprobó la ley SB201, que exige que los dueños avisen por escrito a los constructores y les den nueve meses para hacer reparaciones antes de presentar una demanda por defectos de construcción.
• Préstamos para construir condominios: en 2025, Utah Housing Corporation creó un programa de préstamos para la construcción de condominios a la venta. (Building Salt Lake, septiembre de 2025)
• Terrenos del estado para condominios: Utah anunció un programa piloto para vender terrenos estatales vacíos, empezando con parcelas de UDOT, a precios por debajo del mercado para condominios ocupados por sus dueños. (Building Salt Lake, agosto de 2025)
• Nuevos desarrolladores de vivienda a la venta: The Gardner Group y Urban Alfandre lanzaron Kensington Home Company para construir vivienda a la venta en zonas urbanas. (Building Salt Lake, septiembre de 2026)

Ayuda para el enganche en condominios nuevos

Los compradores por primera vez que compren una vivienda recién construida, nunca habitada, por $450,000 o menos, incluidos condominios y townhomes, podrían calificar para hasta $20,000 del Programa de Asistencia para Compradores por Primera Vez del Estado de Utah, junto con una primera hipoteca de Utah Housing. Los fondos son muy limitados, así que conviene revisarlo pronto. Vea Ayuda para el enganche en Utah para este y otros programas.

¿Piensa comprar una construcción nueva?

Los condominios nuevos tienen menos mantenimiento en los primeros años, pero también tienen sus propias preguntas. He trabajado toda mi carrera en contabilidad y finanzas en empresas de desarrollo multifamiliar, así que he visto desde adentro cómo se presupuestan, financian y fijan los precios de los proyectos nuevos. Esto es lo que reviso:

• Dónde tiene margen el constructor. Los constructores suelen proteger el precio de lista, pero a menudo hay margen en los gastos de cierre, las mejoras, la reducción de la tasa u otros incentivos.
• El primer presupuesto de la HOA. Lo fija el desarrollador, muchas veces antes de conocer los costos reales de operación. Las cuotas iniciales bajas pueden subir rápido cuando los dueños toman el control, así que reviso cómo se armaron el presupuesto y las reservas.
• El contrato del constructor. Lo redacta el constructor, con sus propias condiciones de depósito, plazos e incumplimiento. Le explico en qué se diferencia de un contrato estándar de reventa.
• La entrega y las garantías. Cuándo pasa la HOA a manos de los dueños, qué cubre la garantía y cómo aplican las reglas de Utah sobre reparación de defectos.

Vea la guía para comprar un condominio para saber más sobre cómo evaluar cualquier condominio.

John Taylor, REALTOR® | In Depth Realty | 801-918-5798 | Hablo español