Programas de préstamo para compradores en Utah
Hay más formas de financiar una vivienda de las que muchos compradores imaginan. Aquí tiene un resumen de las opciones más comunes. La elegibilidad, las tasas y los límites cambian, así que siempre confirme los detalles con un prestamista con licencia.
Préstamos convencionales
El tipo de hipoteca más común. Algunos programas permiten un pago inicial bajo para compradores que califican. Con menos de 20% de enganche, normalmente pagará un seguro hipotecario privado (PMI) hasta que acumule suficiente plusvalía.
Préstamos FHA
Respaldados por la Administración Federal de Vivienda, los préstamos FHA ofrecen opciones de pago inicial bajo y requisitos de crédito más flexibles. Incluyen primas de seguro hipotecario.
Préstamos VA
Para veteranos, militares en servicio y algunos cónyuges sobrevivientes que califican. Los préstamos VA ofrecen algunas de las opciones de pago inicial más flexibles que existen y no tienen seguro hipotecario mensual.
Préstamos USDA
Para propiedades elegibles en zonas rurales y suburbanas que califican, los préstamos USDA pueden ofrecer financiamiento con pago inicial bajo para compradores dentro de los límites de ingresos.
Affordable Home Mortgage de Zions Bank
Un programa de Zions Bank con pago inicial (enganche) bajo, cargos reducidos del prestamista, seguro hipotecario pagado por el prestamista y ayuda con los costos de cierre para compradores que califican. A diferencia de muchos programas de vivienda asequible, no hay límite de ingresos para el comprador. La elegibilidad depende de la vivienda: su precio debe ser menor de $800,000 y debe estar en una sección censal elegible. Mi esposa y yo usamos este programa para comprar nuestro propio condominio.
Revise si una vivienda en particular califica en el mapa de elegibilidad de Zions y luego confírmelo con un asesor hipotecario de Zions Bank. Zions Bank fija y puede cambiar los términos del programa, y los compradores también deben cumplir sus requisitos de crédito y otros requisitos. No estoy afiliado con Zions Bank.
Utah Housing Corporation
Utah Housing Corporation ofrece programas de préstamo y opciones de ayuda para el pago inicial para compradores en Utah que califican. Los detalles y la elegibilidad cambian, así que consulte con un prestamista participante.
Ayuda para el enganche
Varios programas de Utah pueden ayudarle con el enganche y los gastos de cierre, incluida una subvención de $10,000 del Salt Lake Board of REALTORS® que puedo solicitar en nombre de los compradores que represento, y un programa estatal de hasta $20,000 para viviendas recién construidas. Algunos tienen fondos limitados. Vea Ayuda para el enganche en Utah para saber quién califica y cuántos fondos quedan.
Próximos pasos
Puedo ponerle en contacto con prestamistas locales para comparar opciones, y puede calcular sus pagos con la calculadora de hipoteca.
Esta página es solo información general y no es una oferta ni un compromiso de préstamo. Soy agente de bienes raíces, no prestamista ni originador de préstamos.
John Taylor, REALTOR® | In Depth Realty | 801-918-5798 | Hablo español